OPIS
LOKALIZACJA
Dzielnica Załęże, ul. Kolońska
NUMER OBRĘBU
0001
KARTA MAPY
41,42
NUMERY DZIAŁEK
96/4, 97/1, część 99/8, 58/35, 58/12, 58/28, 96/6, 97/2, 99/9
POWIERZCHNIA
1,4ha
BONITACJA
RIVb, PsIV, N, Bi
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Obowiązujący nr 161 – Uchwała nr XLVIII/902/17 Rady Miasta Katowice z dnia 26 października 2017 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic: Ossowskiego – Bocheńskiego w Katowicach.
OZNACZENIE W MPZP
8 U, P, Z – zabudowa usługowa, obiektów produkcji, składów i magazynów, z zielenią towarzyszącą
PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE
- teren zabudowy usługowej, obiektów produkcji, składów i magazynów, z zielenią towarzyszącą
PRZEZNACZENIE DOPUSZCZALNE
- realizacja dróg wewnętrznych, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,
- dla zabudowy nowo realizowanej stosowanie dachów o nachyleniu połaci do 45 stopni
UWAGI
Wysokość budynków: od 2 do 8 kondygnacji nadziemnych ale nie więcej niż 35 m.
Wysokość obiektów budowlanych: nie więcej niż 15 m.
Ewentualna niwelacja terenu pod projektowane obiekty winna zostać ujęta w projekcie budowlanym i nie może spowodować zachwiania stosunków wodnych na przedmiotowym terenie i na terenach sąsiednich.
Nabycie nieruchomości nie jest gwarantem zgody na ewentualne usunięcie zieleni z danego terenu. Usunięcie drzew i krzewów kolidujących z zagospodarowaniem terenu należy dokonać zgodnie z przepisami ustawy o ochronie przyrody, a rekompensata przyrodnicza powinna obejmować teren inwestycyjny lub jego bliskie sąsiedztwo. Wszelkie koszty z tym związane ponosi Inwestor.
